LW0363,  Tarnów / Nowoczesna hala wysokiego składowania z reprezentacyjną częścią biurową

Oferta skierowana jest do firm poszukujących nowoczesnej i prestiżowej przestrzeni magazynowo-biurowej, realizowanej w modelu partnerskim i dopasowanej do długoterminowych planów rozwoju !

Do wynajęcia nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy klasy premium, realizowany w ramach rozbudowy, zaprojektowany z myślą o firmach logistycznych, produkcyjnych oraz dystrybucyjnych, które poszukują elastycznej przestrzeni możliwej do dopasowania do indywidualnych potrzeb operacyjnych i wizerunkowych.

Budynek powstaje jako dwukondygnacyjny obiekt magazynowy, przy czym na każdym poziomie zaplanowano dwie niezależne hale o zróżnicowanych parametrach technicznych. Jedna z hal będzie oferować wysokość 9 m oraz powierzchnię 601 m², druga natomiast wysokość 7,55 m i powierzchnię 888 m². Taki układ pozwala na optymalne zaprojektowanie procesów logistycznych, w tym wysokiego składowania, oraz elastyczne dopasowanie funkcji do profilu działalności najemcy.

W ramach inwestycji przewidziano pełną infrastrukturę logistyczną, obejmującą:
* dwa podjazdy dla samochodów typu TIR z dokiem do rozładunku z dostępem 24/7,
* rampy załadunkowe z boku budynku dla pojazdów ciężarowych,
* wjazd z poziomu „0” dla mniejszych samochodów dostawczych.
* plac menewrowy i dużym parkingiem
Sprawną komunikację pionową zapewnią dwie windy towarowe oraz winda osobowa, co umożliwi efektywną organizację pracy magazynu i zaplecza biurowego.

Obiekt będzie wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz posiada już własną stację transformatorową o mocy do 600 kW, gwarantującą stabilność energetyczną nawet przy dużym zapotrzebowaniu. Cały teren inwestycji jest ogrodzony, z wjazdem z dwóch stron, monitorowany i objęty całodobową ochroną, spełniając wysokie standardy bezpieczeństwa.

Integralną częścią inwestycji będzie reprezentacyjna część biurowa, realizowana w nowoczesnym standardzie, z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją oraz dużymi przeszkleniami i dostępem do naturalnego światła. Przestrzeń biurowa idealnie sprawdzi się zarówno dla zespołów operacyjnych, jak i zarządczych.

Inwestycja znajduje się obecnie na etapie rozbudowy, co daje przyszłym najemcom możliwość aktywnego udziału w kształtowaniu układu funkcjonalnego, rozwiązań technicznych oraz standardu wykończenia. Już teraz istnieje możliwość rezerwacji powierzchni w formule pozwalającej zabezpieczyć obiekt i zaplanować rozwój działalności z odpowiednim wyprzedzeniem. Zakończenie realizacji inwestycji oraz oddanie obiektu do użytkowania planowane są na 2028 rok.

Lokalizacja:
Dzielnica Strusina to jedna z najlepiej skomunikowanych części Tarnowa.
 Doskonały wylot w kierunku autostrady oraz obwodnicy sprawia, że obiekt jest świetnym wyborem dla firm logistycznych, dystrybucyjnych oraz przedsiębiorstw wymagających szybkiego połączenia z A4 w kierunku Kraków-Rzeszów i regionalnymi trasami transportowymi.

Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tą nieruchomość, omówimy szczegóły oraz odpowiemy na wszystkie pytania. Profesjonalnie przeprowadzimy przez cały proces najmu i pomożemy dopasować obiekt do Państwa potrzeb biznesowych.
W celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.